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螺桿式中央空調(diào)工程機(jī)組的維護(hù)和保養(yǎng)方法

 根據(jù)國(guó)標(biāo)貫例，對(duì)中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費(fèi)，增加不必要的費(fèi)用，同時(shí)還會(huì)降低空調(diào)的使用壽命，影響人類(lèi)身體健康。 中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對(duì)延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命，保證機(jī)組的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。

中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)項(xiàng)目分類(lèi)

一、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修： 
  1、 空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管檢修； 2、 空調(diào)主機(jī)組檢修； 3、 末端設(shè)備檢修服務(wù)； 4、 空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。 

二、中央空調(diào)清洗： 
  1、 制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 2、 冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 3、 風(fēng)機(jī)盤(pán)管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。 

三、中央空調(diào)保養(yǎng)： 
  1、 空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤(pán)管保養(yǎng)； 2、 主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門(mén)、視鏡、屏蔽泵、真實(shí)泵、傳熱管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器； 3、 冷卻塔：風(fēng)機(jī)、軸承、布水器、過(guò)濾器、膜料、塔件等

維修保養(yǎng)周期

螺桿式壓縮機(jī)的質(zhì)保期為:1.產(chǎn)品運(yùn)轉(zhuǎn)12個(gè)月2.產(chǎn)品交貨后18個(gè)月3.上述內(nèi)容以先到期為準(zhǔn)

注意告知用戶(hù)：根據(jù)慣例保修期內(nèi)的所有保養(yǎng)項(xiàng)目均為有償服務(wù)。

日常檢查項(xiàng)目表

機(jī)體保養(yǎng)周期表

注：△檢查或清理，○更換

依上表之保養(yǎng)周期，當(dāng)需要更換容調(diào)活塞環(huán)或軸承時(shí)，應(yīng)由經(jīng)壓縮機(jī)廠家認(rèn)可的技術(shù)人員實(shí)施或由壓縮機(jī)廠家派技術(shù)人員協(xié)助服務(wù)。

維修保養(yǎng)重點(diǎn)項(xiàng)目

1）電源及控制部分

1機(jī)組的工作電源是3N~，AC380V，50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無(wú)異常并固緊接線端子包括總電源接線銅排，自動(dòng)空氣斷路器（空氣開(kāi)關(guān)），Δ-Δ或Y-Δ壓縮機(jī)啟動(dòng)電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開(kāi)關(guān)，冷凍，冷卻水泵聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無(wú)源接點(diǎn)），溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無(wú)源接點(diǎn)），電控儀表等等節(jié)點(diǎn)。

2檢查電源電壓:最大可允許的相電壓不平衡為2%，相電流不平衡為10%。相電壓不平衡大于2%，絕對(duì)不能開(kāi)機(jī)。

比如：標(biāo)稱(chēng)電壓為3N~，AC380V，50Hz，測(cè)得U_AB=376V，U_AC=379V，U_BC=385V。得出平均電壓=（376+379+385）/3= 380V： 確定與平均電壓的偏差值：△U_AB=380-376=4V，△U_AC=380-379=1V，△U_BC=385-380=5V，最大偏差值為5V，5/380=1.3%,得出最大相電壓不平衡為1.3%。

i注意告知用戶(hù)：相電壓不平衡大于2%時(shí)開(kāi)機(jī)操作所引起的損壞，視作操作不當(dāng)，不在本產(chǎn)品的保修范圍內(nèi)。

2）系統(tǒng)運(yùn)行情況及外觀（泄露，破損）

1確認(rèn)系統(tǒng)沒(méi)有泄露。

2檢查動(dòng)作順序是否正常。

3檢查壓縮機(jī)接線是否正確有無(wú)松動(dòng)。

4測(cè)量每臺(tái)壓縮機(jī)工作電流是否正常。

5檢查是否正確安裝，確認(rèn)流量開(kāi)關(guān)與控制柜已正確接線。

6點(diǎn)動(dòng)冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)，檢查電機(jī)相序。

7檢查壓縮機(jī)容調(diào)電磁閥線圈是否鎖緊，容調(diào)毛細(xì)管有無(wú)破損。

8檢查水側(cè)的壓力表和溫度計(jì)的連接是否正確，流量開(kāi)關(guān)是否正常。

9檢查壓縮機(jī)內(nèi)油位是否正常，正常的壓縮機(jī)油位一般在視鏡的中部位置。         

10系統(tǒng)中全部（冷凝器出口處角閥，壓縮機(jī)吸、排氣截止閥等）處于開(kāi)啟狀態(tài)。

11檢壓力繼電器高、低壓設(shè)定值是否正常（高壓設(shè)定為1.8MPa，低壓0.2MPa）。

12檢查冷卻塔/膨脹水箱補(bǔ)水裝置是否暢通，自動(dòng)排氣閥是否能自動(dòng)排氣。

13確認(rèn)機(jī)組是否有異常噪音。管與管之間有無(wú)接觸、碰撞或摩擦需防護(hù)清理。

14檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細(xì)砂紙和布擦去銹點(diǎn)涂防銹漆。

15調(diào)整水流量并檢查通過(guò)蒸發(fā)器、冷凝器的水壓降是否滿(mǎn)足機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。即機(jī)組冷凍水進(jìn)出口壓力、冷卻水進(jìn)出口壓力至少應(yīng)保證在0.2MPa以上

3）潤(rùn)滑油的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)

①潤(rùn)滑油具有潤(rùn)滑、冷卻、密封、驅(qū)動(dòng)油壓缸等功能。對(duì)螺桿壓縮機(jī)的性能具有決定性的影響，若使用不當(dāng)或錯(cuò)誤，則會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)機(jī)體的嚴(yán)重?fù)p壞。因此內(nèi)部潤(rùn)滑油系統(tǒng)是壓縮機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，但油品的性能隨時(shí)間而發(fā)生變化,有一段比較穩(wěn)定的時(shí)期接近壽命時(shí)性能會(huì)急劇劣化.因此要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)換油。

②應(yīng)該何時(shí)更換潤(rùn)滑油才能保證壓縮機(jī)之正常運(yùn)轉(zhuǎn),可依下列幾種方法：

 1. 時(shí)間設(shè)定更換：一般每運(yùn)轉(zhuǎn)10000小時(shí)須檢查或更換一次潤(rùn)滑油，且第一次運(yùn)轉(zhuǎn)后，對(duì)風(fēng)冷和干式機(jī)組用螺桿壓縮機(jī)1000小時(shí)建議更換一次潤(rùn)滑油且清洗機(jī)油過(guò)濾器。因系統(tǒng)組裝的殘?jiān)�在正式運(yùn)轉(zhuǎn)后都會(huì)累積至壓縮機(jī)中。所以對(duì)風(fēng)冷和干式機(jī)組用螺桿壓縮機(jī)1000小時(shí) (累計(jì)2個(gè)月) 應(yīng)更換一次潤(rùn)滑油，爾后依系統(tǒng)清潔度狀態(tài)定時(shí)更換，若系統(tǒng)清潔度佳，可每10000小時(shí)(或每年) 更換一次。

    2. 壓縮機(jī)之排氣溫度若長(zhǎng)期維持在高溫高壓狀態(tài)，則潤(rùn)滑油劣化進(jìn)度加快，須定期（每2個(gè)月）檢查潤(rùn)滑油化學(xué)特性，不合格時(shí)即更換。若無(wú)法定期檢查則可依以下建議表執(zhí)行。

   運(yùn)轉(zhuǎn)期間系以每天運(yùn)轉(zhuǎn)16小時(shí)計(jì)算

③潤(rùn)滑油的酸化，會(huì)直接影響壓縮機(jī)電機(jī)壽命，故應(yīng)定期檢查潤(rùn)滑油之酸度是否合格，一般潤(rùn)滑油酸度低于PH6以下即須更換。若無(wú)法檢查酸度則應(yīng)定期更換系統(tǒng)之干燥過(guò)濾器濾芯，使系統(tǒng)干燥度保持在干燥狀態(tài)下。

④潤(rùn)滑油之更換程序需咨詢(xún)壓縮機(jī)廠家售后。尤其是系統(tǒng)有電機(jī)燒毀前例，在更換電機(jī)后，更應(yīng)每個(gè)月追蹤潤(rùn)滑油狀況，或定時(shí)（200小時(shí)）更換潤(rùn)滑油，直到系統(tǒng)干凈為止，否則系統(tǒng)中殘留的酸性成分將破壞電機(jī)絕緣。

i注意告知用戶(hù)：每個(gè)廠家的壓縮機(jī)潤(rùn)滑油牌號(hào)不盡相同，請(qǐng)更換潤(rùn)滑油時(shí)注意原壓縮機(jī)銘牌注明的潤(rùn)滑油牌號(hào)和用量。特別注意：因不同型號(hào)的潤(rùn)滑油含有防銹、抗氧化、抗泡沫、抗磨蝕等成分也不相同所以不要將不同型號(hào)和不同牌號(hào)的油混合使用，以免產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。粘性沉積物使油路系統(tǒng)堵塞。若用戶(hù)私自更換，應(yīng)視作操作不當(dāng)，不在本產(chǎn)品的保修范圍內(nèi)。

3）循環(huán)水（冷凍水，冷卻水）的水質(zhì)管理

冷凍水和冷卻水水質(zhì)不良不僅會(huì)在傳熱管內(nèi)結(jié)垢，影響熱交換效率，降低機(jī)組性能，而且會(huì)腐蝕傳熱管致使機(jī)組發(fā)生重大故障�？蛻�(hù)應(yīng)按照GB50050-1995《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行水質(zhì)處理。冷凍水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)時(shí)應(yīng)采用軟水。在機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)期間應(yīng)定期對(duì)冷卻水（開(kāi)式系統(tǒng)的冷凍水）進(jìn)行抽樣分析，水質(zhì)應(yīng)符合表3-3的要求。如果達(dá)不到要求，應(yīng)進(jìn)行水質(zhì)處理。

i注意告知用戶(hù)：由于水未處理或處理不當(dāng)引起的腐蝕、沖刷或機(jī)組性能下降，本公司不承擔(dān)責(zé)任

維修保養(yǎng)方法步驟

1）換油和干燥過(guò)濾器（必須）

①準(zhǔn)備工作：檢查壓縮機(jī)潤(rùn)滑油是否預(yù)熱8小時(shí)以上。試運(yùn)轉(zhuǎn)前至少將機(jī)油加熱器通電加溫8小時(shí)，以防止啟動(dòng)時(shí)冷凍油發(fā)生起泡現(xiàn)象。若環(huán)境溫度較低時(shí)，油加熱時(shí)間需相對(duì)加長(zhǎng)。在低溫狀態(tài)時(shí)啟動(dòng)，因潤(rùn)滑油粘度大，會(huì)有啟動(dòng)不易與壓縮機(jī)加卸載不良等狀況。一般潤(rùn)滑油溫度最低需達(dá)到23℃以上才可運(yùn)轉(zhuǎn)開(kāi)機(jī)運(yùn)行，開(kāi)機(jī)，記錄運(yùn)行參數(shù)分析機(jī)器以前及現(xiàn)在存在的問(wèn)題。做好準(zhǔn)備工作。

  1：短接高低壓差開(kāi)關(guān)（圖1）。（最好不要調(diào)節(jié)壓差開(kāi)關(guān)，可直接將兩根導(dǎo)線短接。）在機(jī)器滿(mǎn)載運(yùn)行（100% ）時(shí)。關(guān)閉角閥（圖2）。

（特別注意冷媒回收后恢復(fù)壓差開(kāi)關(guān)）

2：當(dāng)機(jī)器低壓壓力小于0.1MP時(shí)按下應(yīng)急開(kāi)關(guān)或關(guān)閉電源。由于壓縮機(jī)排氣口處有單向閥（圖1）因此制冷劑不會(huì)回流到壓機(jī)，但有時(shí)單向閥可能會(huì)關(guān)閉不嚴(yán)，所以最好在按下應(yīng)急開(kāi)關(guān)的同時(shí)關(guān)閉壓機(jī)排氣的截止閥（圖3 ）

②當(dāng)上面的工作完成后，關(guān)閉總電源。進(jìn)行下面的工序

  1：放油，冷凍油在系統(tǒng)冷媒氣體的壓力下噴出的速度很快注意衛(wèi)生不要噴

濺到外面。在放油的同時(shí)排放冷媒，打開(kāi)高壓力表截止閥（圖4 ）

  2：清洗油槽和油過(guò)濾器（圖5）打開(kāi)油槽蓋子用干燥的紗布清洗油槽紗布臟后用倒出的廢冷凍油投細(xì)紗布，取出油槽內(nèi)的兩塊磁鐵清洗后再放回油槽內(nèi)。用大扳手拆開(kāi)油過(guò)濾器用廢油清洗。

  3：更換冷媒過(guò)濾器1，冷媒過(guò)濾器濾心有3個(gè)在更換時(shí)速度要快，防止與空氣接觸時(shí)間過(guò)長(zhǎng)吸附過(guò)多的水分。2，過(guò)濾器為易拉罐包裝，在運(yùn)輸過(guò)程中注意保護(hù)，一旦發(fā)現(xiàn)包裝損壞既作廢。

③抽真空加油    根據(jù)壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)最好從高壓側(cè)加油。因?yàn)閴嚎s機(jī)高壓和低壓腔并不直接連通，所以從低壓加油油很難回到油槽內(nèi)。一般我們是用抽真空的方式從低壓側(cè)抽空油從高壓側(cè)把油吸入。

關(guān)于抽真空。目的是抽出系統(tǒng)內(nèi)的水分和空氣。當(dāng)真空泵密封或老化比較嚴(yán)重真空度達(dá)不到要求時(shí)，那么用這樣的真空泵抽空再長(zhǎng)的時(shí)間都是沒(méi)用的）

關(guān)于真空破壞。當(dāng)抽空到負(fù)壓時(shí)打開(kāi)角閥由冷凝器放出少許制冷劑，對(duì)系統(tǒng)真空破壞

注意：供液電磁閥，因?yàn)闄C(jī)器關(guān)閉時(shí)電磁閥也是關(guān)閉的所以當(dāng)加完冷凍油，恢復(fù)壓差開(kāi)關(guān)后。合上電源預(yù)熱并把電磁閥上電（可接到油加熱器上）

給盲管補(bǔ)油：用換下的費(fèi)舊冷凍油為盲管補(bǔ)油。

④預(yù)熱：上電預(yù)熱至少將機(jī)油加熱達(dá)到23℃以上才可運(yùn)轉(zhuǎn)開(kāi)機(jī)運(yùn)行。

2）換熱器（可選）：

打開(kāi)冷凝器清洗，清洗系統(tǒng)中的碎屑，焊渣，灰塵，某些防銹涂層等。

   一般高壓壓力對(duì)應(yīng)的飽和溫度----冷凝器出水溫度，當(dāng)溫差大于3---5度時(shí)需清洗冷凝器。我們不建議頻繁用化學(xué)藥水清洗冷凝器已防止冷凝器腐蝕穿孔漏氟，所以要保持循環(huán)水的清潔軟化是很重要的。但在必須清洗冷凝器時(shí)應(yīng)當(dāng)找專(zhuān)業(yè)的水處理專(zhuān)家進(jìn)行分析。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)故障處理

1冷凍出水溫度一般設(shè)定在7度。（防凍結(jié)保護(hù)設(shè)定為4度，當(dāng)天氣涼爽室內(nèi)負(fù)載過(guò)低時(shí)可能出現(xiàn)水溫下降過(guò)快機(jī)器來(lái)不及停機(jī)出現(xiàn)防凍結(jié)保護(hù)，這時(shí)可以把水溫設(shè)為9度）。

2夏季室內(nèi)負(fù)載過(guò)高開(kāi)機(jī)時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)壓縮機(jī)過(guò)載故障。（這時(shí)應(yīng)關(guān)小冷凍水泵減小水流量，當(dāng)水溫低于15度時(shí)再把水閥全部打開(kāi)。防止由于負(fù)載過(guò)大使低壓長(zhǎng)時(shí)間過(guò)高，而報(bào)高壓或過(guò)載故障）。

3冷卻水出水溫最好不要高于40度也不能低于25度。（在天氣涼爽開(kāi)機(jī)時(shí)，可關(guān)小冷卻水閥使冷卻進(jìn)水保持在25度以上）

4必須紀(jì)錄機(jī)器運(yùn)行數(shù)據(jù)。開(kāi)機(jī)前，應(yīng)檢查電源電壓相間不平衡不能大于2% 。當(dāng)壓力低于5kg時(shí)不允許開(kāi)機(jī)，這時(shí)可能機(jī)器漏氟，以防止在開(kāi)機(jī)時(shí)系統(tǒng)進(jìn)水燒毀壓縮機(jī)。

常見(jiàn)故障處理