1）、冷卻水系統(tǒng)由于上開啟式系統(tǒng)，冷卻水通過(guò)冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時(shí)也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。
2）、系統(tǒng)投入使用后，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)聚積在系統(tǒng)里；焊渣、鐵屑等堅(jiān)硬物質(zhì)則會(huì)附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱。
3）、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱，同時(shí)，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統(tǒng)也因經(jīng)常采用自來(lái)水通過(guò)水箱換水補(bǔ)水，也會(huì)產(chǎn)生上述現(xiàn)象。
4）、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來(lái)水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設(shè)備和管道中，因水垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導(dǎo)熱系數(shù)為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運(yùn)行成本增加。
以上現(xiàn)象輕著會(huì)降低空調(diào)效果，頻繁報(bào)警，電費(fèi)增加；嚴(yán)重則會(huì)引起管道和換熱設(shè)備堵塞，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機(jī)組部件損傷，縮短設(shè)備壽命，為用戶引來(lái)極大的損失。因此，定期水質(zhì)檢測(cè)和化學(xué)清洗維保是必要的 
維護(hù)保養(yǎng) 公司提供各種中央空調(diào)設(shè)備（包括各種主機(jī)、末端設(shè)備和周邊設(shè)備）的維護(hù)、保養(yǎng)和配件供應(yīng)服務(wù)，公司具有多年從事中央空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的豐富經(jīng)驗(yàn)，熟悉各種離心式、螺桿式、往復(fù)式、渦式主機(jī)、各種空調(diào)箱、凈化空調(diào)機(jī)組等設(shè)備，并建立了一整套完整的維護(hù)、維修的服務(wù)流程，并能提供各種機(jī)組的維修配件和維護(hù)耗材。 維護(hù)、保養(yǎng)和維修范圍： 維護(hù)、保養(yǎng)和維修的主要內(nèi)容： （一）主機(jī)設(shè)備 1、系統(tǒng)安裝、設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo) 1、水冷式、風(fēng)冷式冷水或冷熱水機(jī)組、模式機(jī)組， 2、開機(jī)、調(diào)試服務(wù) 包括離心式、螺桿式、往復(fù)式和沿旋式機(jī)組。 3、維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù) 2、各種水冷式、風(fēng)冷式柜機(jī)、風(fēng)管機(jī) 4、維修服務(wù) 3、恒溫恒濕空調(diào)機(jī)、機(jī)房專用空調(diào)機(jī) 5、各種螺桿式壓縮機(jī)的維修服務(wù) 4、各種屋頂式空調(diào)機(jī)組 6、自動(dòng)控制系統(tǒng)的安裝和改造 5、水源、地源熱泵、水環(huán)熱泵機(jī)組 7、風(fēng)冷主機(jī)盤管噴淋裝置和設(shè)計(jì)和安裝 6、空氣源熱水機(jī) 8、風(fēng)冷主機(jī)盤管防雪棚和遮陽(yáng)棚的設(shè)計(jì)和安裝 7、熱回收機(jī)組 9、傳統(tǒng)冷媒改造為環(huán)保冷媒的服務(wù) 8、多聯(lián)機(jī)、VRV空調(diào)機(jī)、戶式空調(diào)機(jī)。
（二）空調(diào)末端設(shè)備
1、各種空調(diào)、組合式空調(diào)機(jī)組
2、各種風(fēng)機(jī)盤管
3、凈化專用空調(diào)機(jī)組
4、化學(xué)凈化、空氣凈化機(jī)組
（三）中央空調(diào)和凈化系統(tǒng)周邊設(shè)備
1、冷卻塔
2、循環(huán)水泵
3、水箱
4、各種水路閥門和風(fēng)閥。 中央空調(diào)自動(dòng)化控制 
中央空調(diào)集控裝置是用于監(jiān)視和控制中央空調(diào)設(shè)備及其周邊設(shè)備，如主機(jī)、空調(diào)箱、水泵、冷卻塔，各種控制閥門等設(shè)備和零件的可視化智能控制器。該集控裝置包括控制電腦、通訊設(shè)備、控制軟件等，操作者只需要在控制電腦前即可操作主機(jī)、末端及其他設(shè)備和啟停等控制，還可更改設(shè)備的設(shè)定點(diǎn)、設(shè)定開關(guān)機(jī)時(shí)間計(jì)劃，方便操作，提高效率，節(jié)約能源。 中央空調(diào)集控裝置適用的控制范圍：
1、 中央空調(diào)的主機(jī)：包括風(fēng)冷式冷熱水機(jī)組、水冷式冷水機(jī)組、柜式空調(diào)機(jī)、機(jī)房專業(yè)空調(diào)恒濕機(jī)）等
2、中央空調(diào)末端設(shè)備：各種空調(diào)箱、組合式空調(diào)箱、恒溫恒濕空調(diào)箱，可控制它們的風(fēng)機(jī)、加熱器、加濕器等設(shè)備
3、水泵：包括循環(huán)水泵、冷卻水泵、備用水泵控制
4、冷卻塔：包括冷卻塔風(fēng)機(jī)、水閥等
5、各種閥門：包括主機(jī)、末端、管路中的各種電動(dòng)閥門（開關(guān)式和比例比）
6、其他空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備：輔助電加熱器、風(fēng)冷熱泵機(jī)組的水噴淋器、蒸汽加濕器控制、各種警報(bào)器等。
7、控制熱水機(jī)組、熱水鍋爐等中央空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備
8、其他周邊設(shè)備：如燈光照明、機(jī)房攝像頭等。 中央空調(diào)集控裝置的組成：
中央空調(diào)集控裝置的組成根據(jù)項(xiàng)目的不同有所區(qū)別，一般包括以下設(shè)備：
1、集控電腦（PC電腦或工控機(jī)均可）
2、通訊接口卡
3、信號(hào)轉(zhuǎn)換器
4、控制軟件
5、屏蔽通訊電纜線、PLC可編程控制器、網(wǎng)關(guān)（在采用不同通訊協(xié)議的設(shè)備時(shí)須采用）、擴(kuò)展卡、各種傳感器、閥門執(zhí)行器 、變頻器等。 采用中央空調(diào)集控裝置的優(yōu)點(diǎn)
1、提高中央空調(diào)系統(tǒng)控制的自動(dòng)化程度。
2、提高中央空調(diào)系統(tǒng)的效率，可根據(jù)環(huán)境、房間等溫度及其他參數(shù)的改變及時(shí)調(diào)整各設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，從而節(jié)約能源和運(yùn)行成本.
3、可設(shè)定運(yùn)行次序和策略，減少因誤操作而發(fā)生的故障和損失。
4、自動(dòng)記錄運(yùn)行參數(shù)的操作記錄，方便檢查析。
5、自動(dòng)記錄故障警報(bào)，便于故障的診斷和分析，有助于維護(hù)人員盡快查找故障原因和排除故障。
6、可設(shè)置不同級(jí)別的操作和管理者權(quán)限，保證管理的有效和設(shè)備的安全，避免無(wú)關(guān)人員誤操作。 
檢查設(shè)備 1.嚴(yán)格按照保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)�？照{(diào)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。
在空調(diào)設(shè)備運(yùn)行期間進(jìn)行定期維護(hù)檢查和保養(yǎng)。其中包括空調(diào)主機(jī)的電氣系統(tǒng)、自控系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、壓縮機(jī)制冷循環(huán)系統(tǒng)等綜合系統(tǒng)方面的檢查和相關(guān)保養(yǎng)。
2.合同期內(nèi)，免費(fèi)開機(jī)、調(diào)試，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)：
甲方空調(diào)設(shè)備萬(wàn)一發(fā)生非不可抗力故障時(shí)，本中心將派服務(wù)代表在8個(gè)
小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并免收技術(shù)人工費(fèi)，在檢修中若需要更換零部件及耗材按成本價(jià)提供并結(jié)算 中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)-溴化鋰機(jī)組-螺桿機(jī)組維保服務(wù) 一、維護(hù)保養(yǎng)的必要性:
空調(diào)設(shè)備及其系統(tǒng)是價(jià)值較為昂貴的資產(chǎn)，如何有效的發(fā)揮空調(diào)的作用，使其高效、安全、經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行，其日常維護(hù)保養(yǎng)是必要的；定期的維護(hù)保養(yǎng),減少故障隱患，減少事故，減少運(yùn)行費(fèi)用，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，同時(shí)，保障正常的工作時(shí)序。 1、溴化鋰機(jī)組維修保養(yǎng)服務(wù)
溴化鋰機(jī)組維修保養(yǎng)工程部：對(duì)各種溴化鋰機(jī)組進(jìn)行機(jī)組大修、維護(hù)保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容為：整機(jī)氣密性檢查、檢漏堵漏，機(jī)組高真空閥、觀察鏡更換，屏蔽泵、燃燒器、變頻器、真空泵檢修更換，機(jī)組換熱銅管檢查更換，吸收器、蒸發(fā)器、噴嘴更換，機(jī)組控制系統(tǒng)元器件檢修更換，控制系統(tǒng)升級(jí)改造、程序重寫，供應(yīng)易損件及制冷劑、緩蝕劑、增強(qiáng)劑，整機(jī)年度維保，承包運(yùn)行，技術(shù)培訓(xùn)等。
主要維護(hù)的品牌有：江蘇雙良、長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大、大連三洋、煙臺(tái)荏原、上海開利、青島同和LG等。 2、氟利昂機(jī)組維修保養(yǎng)服務(wù)
氟利昂機(jī)組維修保養(yǎng)工程部：對(duì)各種氟利昂機(jī)組進(jìn)行大修、維修保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容為：壓縮機(jī)檢修、更換，冷凝器、蒸發(fā)器檢修更換，冷凍機(jī)油、干燥過(guò)濾器檢修更換，制冷劑壓力檢測(cè)補(bǔ)充，溫控閥、安全閥、靶式流量計(jì)檢查更換，控制系統(tǒng)升級(jí)改造、程序重寫，整機(jī)年度維保，承包運(yùn)行，技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)。主要維保的品牌有：開利、約克、麥克維爾、特靈、大金、日立、頓漢布什、武冷、捷豐等。
1、空調(diào)制冷系統(tǒng)：
1）、系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間因壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)引起鋼管接頭松動(dòng)或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報(bào)警。嚴(yán)重時(shí)則會(huì)使壓縮機(jī)得不到應(yīng)有的冷卻和潤(rùn)滑。最后造成壓縮機(jī)過(guò)熱，拉傷燒毀。
2）、空調(diào)壓縮機(jī)經(jīng)過(guò)初期的磨合運(yùn)行一段時(shí)間后，由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損，潤(rùn)滑油中就會(huì)沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐?rùn)滑效果下降，長(zhǎng)期使用就會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷，直至壓縮機(jī)的燒毀。
2、空調(diào)的風(fēng)系統(tǒng)：
1）、風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后過(guò)濾網(wǎng)上就會(huì)聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會(huì)引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無(wú)任何無(wú)任何效果，影響正常使用。尤其是管道機(jī)、分體機(jī)還很容易引起制冷時(shí)壓縮機(jī)的液擊，造成壓縮機(jī)燒毀的嚴(yán)重后果；制熱時(shí)散熱不良，高壓過(guò)高、壓縮機(jī)過(guò)載保護(hù)，無(wú)法運(yùn)行。
2）、室內(nèi)機(jī)因初效過(guò)濾網(wǎng)對(duì)細(xì)小粉塵無(wú)法過(guò)濾下來(lái)，因此，粉塵穿過(guò)濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm，因此長(zhǎng)期聚積后就會(huì)引起堵塞，造成效果下降，同時(shí)因灰塵的聚積引起傳熱下降；嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起上述現(xiàn)象。
3、電氣系統(tǒng)：
1）、空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會(huì)引起接頭松動(dòng)、脫落，造成接觸不良、缺相：
2）、交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障：
以上故障如不及時(shí)排除會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)缺相或三相電流不平衡而被燒毀。 4、空調(diào)水系統(tǒng)： 
二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容（每月定期一次）：
1、空調(diào)主機(jī)部分；
1）、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)氟里昂（R22）高壓、低壓是否正常；
2）、檢查空調(diào)主機(jī)制冷系統(tǒng)氟里昂（R22）有無(wú)泄漏；是否需要補(bǔ)充氟里昂（R22）；
3）、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；
4）、檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常；
5）、檢查壓縮機(jī)的工作電壓是否正常；
6）、檢查壓縮機(jī)油位，顏色是否正常；
7）、檢查壓縮機(jī)油壓、油溫是否正常；
8）、檢查空調(diào)主機(jī)相序保護(hù)器是否正常、有無(wú)缺相情況；
9）、檢查空調(diào)主機(jī)各接線端子有無(wú)松動(dòng)；
10）、檢查水流量保護(hù)開關(guān)工作是否正常；
11）、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常；
12）、檢查空調(diào)主機(jī)空氣開關(guān)是否正常；交流接觸器、熱保護(hù)器是否良好； 2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：
1）、檢查出風(fēng)的風(fēng)量是否正常；
2）、檢查會(huì)風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否清洗；
3）、檢查出風(fēng)溫度是否正常；
3、水系統(tǒng)的檢查：
1）、檢查冷卻、冷凍水的水質(zhì)情況，是否需要更換水；
2）、檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中的過(guò)濾網(wǎng)上的雜質(zhì)，且清洗過(guò)濾網(wǎng)；
3）、檢查水系統(tǒng)中有無(wú)空氣，是否需要排氣； 泉州市駿泰機(jī)電工程有限公司專業(yè)從事泉州中央空調(diào)維修保養(yǎng)、中央空調(diào)水處理、中央空調(diào)清洗等業(yè)務(wù)十多年，我們堅(jiān)持為客戶提供超出預(yù)期的專業(yè)服務(wù)，獲得了數(shù)萬(wàn)客戶的一致認(rèn)可，如果您有中央空調(diào)的相關(guān)問(wèn)題和需求，可以隨時(shí)聯(lián)系我們，我們的24小時(shí)服務(wù)熱線：0595-22608118 13305966169 | 
